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申请租一个有屏幕的房子
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通过浏览威尼斯人网站的 可租的房间. 要安排观看，请单击您感兴趣的属性上的“安排显示”按钮，并按照提示进行操作. 如果您有问题，请提交 触点形式 或发邮件至 processing@zzangao.com.
查看房屋
一旦你安排了一个约会, 威尼斯人网站的一位租赁代理将主持您的观看，并随时回答您的任何问题.
当你到家里展示的时候, 请携带有效身份证件和照片，在门口向威尼斯人网站的租赁代理出示.
请注意，威尼斯人网站的许多物业已被占用*请勿侵入或打扰现有住户*
*请注意:如果您迟到超过15分钟, 您的预约将需要重新安排，因为威尼斯人网站也安排了其他潜在租户在您的预约后立即查看物业.
提交申请
参观的 网上物业名单 按红色键提交申请。”应用”按钮.
注:所有年满18岁的人士必须自行填写申请表格及缴付申请费用. 所有报名费恕不退还.
请在申请时提交两份最近的工资单副本. 如果您是自雇人士，则需要收入证明文件. 例如银行对账单和/或你最近的纳税申报表.
应用程序处理
在收到您的申请和费用后, 威尼斯人网站的处理部门会审核并联系业主. 处理部门会通知你申请是否会被处理, 处于备份状态, 或者如果所有者不同意处理它，为什么.
申请程序包括以下内容:
- 信用检查
- 就业和收入确认
- 居民的历史
一旦提交申请，申请费将不予退还.
申请有效期约为30天. 威尼斯人网站每天都在威尼斯人网站的网站上添加新的属性.
宠物管理政策
由于保险费用的限制, 有些狗主可能不会批准养下列狗只的申请人:
- 斗牛
- 罗特韦尔犬
- 松狮
- 杜宾犬折叠
- 德国牧羊犬
- 美国斯塔福德梗
- 秋田犬
- 獒
- 甘蔗Corso
- 大丹犬
- 阿拉斯加雪橇犬
- 西伯利亚Huskie
- 野狗，如杂交狼
如果业主同意允许养宠物, 申请人可能需要支付较高的保证金. 欢迎服务性动物.
押金
A 最低的 一个月的租金 will be required as a security deposit; with a 最多两个月的租金. 所要求的保证金必须在租赁文件签署后72小时内收到, 或者按照租赁文件上的具体日期.
筛选标准
租赁的历史
至少12个月的可核实的居住历史从第三方房东是必需的, 除非申请人最近卖掉了他们的房子. 首次租房者可能需要提供担保人或支付更高的保证金.
任何非法拘留或驱逐将导致房东拒绝.
在12个月内逾期支付租金的记录可能会导致房东拒绝或更高的保证金.
否定的租金验证可能导致申请被拒绝.
收入
申请人必须赚取 3倍的月租金. 如果每月收入达不到规定的收入，房东可以拒绝申请.
收入必须通过工资单和雇主验证来验证. 自雇申请人将需要通过纳税申报表或银行对账单提供收入证明.
*社会保障收入, 孩子的抚养费, 赡养费或其他形式的收入被认为是收入, 但申请人须提供有关收入的证明.
就业
如果就业是唯一的收入来源，则需要可核实的可持续就业. 如果失业和/或威尼斯人网站无法核实收入来源，您的申请将被拒绝. 自雇人士将需要通过纳税申报表和银行对账单进行核实.
信贷
信用报告上的所有信息都必须经过核实, 包括以前的地址和工作地点. 如果申请人没有建立信用, 财产所有人可以要求申请人提供保证人，也可以不要求.
- 如果未开账户超过30天, 申请可能会被拒绝(医疗收藏品或住房抵押贷款除外).
- 对前房东的未偿债务可能导致申请被拒绝.
- 破产, 卖空, 或者丧失抵押品赎回权可能导致申请被拒绝或更高的保证金.
- 任何没有显示破产的申请人将被拒绝.
- 未付的判决可能导致申请被拒绝.
*每个业主都有自己的信用标准. 尽管大多数确实要求租户有良好的整体信用, 一些业主对信贷要求更为宽松，提供了更高的保证金.
自动否认
下列任何一种情况将导致申请被自动拒绝:
- 业主或物业管理公司在过去三年内提交的任何未完成的催收
- 近三年内被非法拘禁或驱逐
- 任何当前正在进行的驱逐
- 任何公开破产
- 任何犯罪活动，包括出售或持有并意图出售毒品
- 任何身体或暴力性质的犯罪活动
- 任何不可持续且不足以满足收入要求的就业收入
- 在书面申请中提供虚假信息或者歪曲事实的
平等住屋机会
南加州房地产管理公司. 独家代理是否代表业主, 在任何方面, 对申请人有受托或代理责任吗. We do business in accordance with Federal Housing law; all federal, 状态, 威尼斯人网站遵守当地法律，处理每一份申请，与种族无关, color, 宗教, 性, 障碍, 熟悉的状态, 性取向, 国家的起源, 或任何其他受保护类别的申请人. 威尼斯人网站的专业人员接受过当地最新的培训和教育, 状态, 以及有关租赁条例的联邦法规.